10 ter Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 ter Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 62 mètres
- - Niort à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Crémeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Crémeau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Crémeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Crémeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 10 ter Rue Crémeau se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue Crémeau se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
