24 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 61 mètres
- - Niort à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1372 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 814 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Inkermann, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 24 Rue d'Inkermann se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Inkermann par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Inkermann se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 24 Rue d'Inkermann à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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