Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d'Inkermann

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 176 € en 2020 à 1 597 € en 2025 (35.76%). Un pic a été observé en 2022 à 2 417 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 176 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 176 €		2 417 €	1 402 €	1 280 €	1 597 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue d'Inkermann

Rue d'Inkermann, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Inkermann (1 689 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 12.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 5.39%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Inkermann (1 844 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 10.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 27.99%).

À proximité du Rue d'Inkermann

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissement Hospitalier de Niort à 512 mètres
École de Formations Paramedicales à 542 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 736 mètres
Lycée Paul Guerin à 956 mètres
Collège Fontanes à 1057 mètres
Parking à 459 mètres
Gare routière Gare routière à 534 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 617 mètres

À propos du quartier

Rue d'Inkermann est située dans le quartier Goise, qui compte 2582 habitants, composés à 57.82 % de femmes et 42.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.9 %) et de maisons (85.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue d'Inkermann

Les ventes enregistrées Rue d'Inkermann témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste