Rue d'Inkermann, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Inkermann, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix Rue d'Inkermann par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Inkermann se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 24.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Inkermann à Niort
Le loyer moyen estimé Rue d'Inkermann est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Inkermann
Les ventes enregistrées Rue d'Inkermann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Inkermann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 156 mètres
- - Niort à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1181 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1672 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 699 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Inkermann
Adresses Rue d'Inkermann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Inkermann, classées par tranches de numéros.
