11 Rue Dabault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dabault, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°32 bis et du 16.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Dabault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 178 mètres
- - Niort à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Dabault
Une vente a été recensée au 11 Rue Dabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dabault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dabault dans son marché local
Prix du 11 Rue Dabault par rapport à la voie
Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 11 Rue Dabault se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dabault se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
