38 Rue Dabault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 424 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 513 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 a.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Dabault, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 219 mètres
- Niort à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 915 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 915 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 665 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Dabault

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Dabault dans son marché local

Prix du 38 Rue Dabault par rapport à la voie

Sur Rue Dabault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 38 Rue Dabault se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dabault se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(1,781 €)

Rue Coussot, 79000 Niort(1,844 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Dabault

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Dabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.