4 Rue Dabault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 091 € à 1 727 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°6 et de 14.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Dabault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 151 mètres
- Niort à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 889 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 889 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1632 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 258 mètres

Ventes au 4 Rue Dabault

Une vente a été recensée au 4 Rue Dabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

55 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

4 Rue Dabault, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Dabault(1 560€)

3 Rue Dabault(1 613€)

8 Rue Dabault(1 611€)

14 Rue Dabault(1 712€)

10 Rue Dabault(1 705€)

3 bis Rue Dabault(1 709€)

12 Rue Dabault(1 710€)

5 Rue Dabault(1 711€)

Prix du 4 Rue Dabault dans son marché local

Prix du 4 Rue Dabault par rapport à la voie

Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue Dabault se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dabault se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Niort et -4.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.