23 Rue de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 60 mètres
- - Niort à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 604 mètres
- - Collège Fontanes à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellune dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 23 Rue de Bellune se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bellune se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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