35 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 4893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bessac à 67 mètres
- - Niort à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 0 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 35 Rue de Bessac se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bessac se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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