38 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°33 et de 14.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 148 mètres
- - Niort à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1096 mètres
- - Collège Fontanes à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 368 mètres
Ventes au 38 Rue de Brioux
Les 2 ventes au 38 Rue de Brioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 38 Rue de Brioux se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Brioux se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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