8 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brioux, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 17.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 77 mètres
- - Niort à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 999 mètres
- - Collège Fontanes à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 401 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brioux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Rue de Brioux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brioux se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de Brioux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 8 Rue de Brioux à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
