8 Rue de Brioux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 871 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de 13.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue de Brioux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 77 mètres
- Niort à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 999 mètres
- Collège Fontanes à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1409 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 797 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 401 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brioux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Brioux(2 411€)

5 Rue de Brioux(2 788€)

8 bis Rue de Brioux(2 405€)

9 Rue de Brioux(2 410€)

10 Rue de Brioux(2 513€)

6 Rue de Brioux(2 006€)

11 Rue de Brioux(2 522€)

12 Rue de Brioux(2 519€)

Prix du 8 Rue de Brioux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à la voie

Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue de Brioux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brioux se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.