9 Rue de Brioux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 874 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 9 Rue de Brioux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 76 mètres
- Niort à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1010 mètres
- Collège Fontanes à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 784 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 388 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brioux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Brioux(2 522€)

8 bis Rue de Brioux(2 405€)

5 Rue de Brioux(2 788€)

10 Rue de Brioux(2 513€)

13 Rue de Brioux(2 521€)

8 Rue de Brioux(2 405€)

12 Rue de Brioux(2 519€)

6 bis Rue de Brioux(2 411€)

Prix du 9 Rue de Brioux dans son marché local

Prix du 9 Rue de Brioux par rapport à la voie

Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 9 Rue de Brioux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brioux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.