1 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 603 mètres
- - Collège François Rabelais à 603 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1223 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 224 mètres
Ventes au 1 Rue de Castel Parc
Les 2 ventes au 1 Rue de Castel Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Castel Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Rue de Castel Parc se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Castel Parc se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
