3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 609 mètres
- - Collège François Rabelais à 609 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1317 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1229 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de Castel Parc
Une vente a été recensée au 3 Rue de Castel Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Castel Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue de Castel Parc se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Castel Parc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
