3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 474 € à 2 416 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hubert à 74 mètres
- Niort à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 609 mètres
- Collège François Rabelais à 609 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1317 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 502 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1229 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 229 mètres

Ventes au 3 Rue de Castel Parc

Une vente a été recensée au 3 Rue de Castel Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

120 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

3 Rue de Castel Parc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Castel Parc(1 717€)

5 Rue de Castel Parc(1 929€)

7 Rue de Castel Parc(1 908€)

8 Rue de Castel Parc(2 193€)

82 Rue de la Recouvrance(2 088€)

103 Avenue de Nantes(1 785€)

101 bis Avenue de Nantes(1 958€)

80 Rue de la Recouvrance(2 087€)

Prix du 3 Rue de Castel Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue de Castel Parc par rapport à la voie

Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue de Castel Parc se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Castel Parc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.