21 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 692 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 433 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1086 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 417 mètres
Ventes au 21 Rue de Castel Parc
Les 2 ventes au 21 Rue de Castel Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Castel Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 21 Rue de Castel Parc se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Castel Parc se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
