23 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 700 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 420 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Castel Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Castel Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Castel Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 23 Rue de Castel Parc se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Castel Parc se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
