7 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Castel Parc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 618 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1240 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Castel Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Castel Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Castel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Castel Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Castel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Castel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Castel Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue de Castel Parc par rapport à la voie
Sur Rue de Castel Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue de Castel Parc se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Castel Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Castel Parc se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
