18 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fleurelle, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fleurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fleurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 18 Rue de Fleurelle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fleurelle se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 43.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 18 Rue de Fleurelle à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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