35 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fleurelle, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fleurelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fleurelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fleurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fleurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 35 Rue de Fleurelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fleurelle se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
