20 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Genève, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 58 parkings - 1222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1086 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 316 mètres
Ventes au 20 Rue de Genève
Les 15 ventes au 20 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 20 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Rue de Genève se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Genève se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
