12 Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grange, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 t mais inférieur de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 548 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1059 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 313 mètres
Ventes au 12 Rue de Grange
Les 8 ventes au 12 Rue de Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grange dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 Rue de Grange se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Grange se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
