12 c Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de Grange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 731 €/m²0 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
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À propos du 12 c Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 70 mètres
- - Niort à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 987 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 575 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue de Grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue de Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de Grange dans son marché local
Prix du 12 c Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 c Rue de Grange se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Rue de Grange se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 c Rue de Grange
Les biens actuellement en vente autour du 12 c Rue de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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