12 c Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de Grange, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 c Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 987 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 575 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 318 mètres
Ventes au 12 c Rue de Grange
Une vente a été recensée au 12 c Rue de Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue de Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue de Grange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de Grange dans son marché local
Prix du 12 c Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 c Rue de Grange se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Rue de Grange se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
