7 b Rue de Grange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 b Rue de Grange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 98 mètres
- - Niort à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1048 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Grange
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Grange dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Grange par rapport à la voie
Sur Rue de Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 b Rue de Grange se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Grange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de Grange se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 b Rue de Grange
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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