42 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 214 mètres
- - Niort à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1122 mètres
- - Collège Fontanes à 628 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 455 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Auvergne
Une vente a été recensée au 42 Rue de l'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Auvergne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 42 Rue de l'Auvergne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Auvergne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Auvergne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
