10 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 497 mètres
- - Collège François Rabelais à 497 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1109 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 10 Rue de l'Avenir se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Avenir se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
