12 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1074 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
