19 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°15 et de 0.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 109 mètres
- - Niort à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Espingole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 19 Rue de l'Espingole se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Espingole se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
