12 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 11 mètres
- - Niort à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 382 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 533 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
