9 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 14 mètres
- - Niort à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 383 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 531 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 529 mètres
Ventes au 9 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 Rue de la Cité se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cité se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
