2 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 et du 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 65 mètres
- - Niort à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 307 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 605 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 479 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
