4 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 53 mètres
- - Niort à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 319 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 594 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 4 Rue de la Cité se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cité se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
