21 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 68 mètres
- - Niort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 412 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 21 Rue de la Cité se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cité se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
