26 Rue de la Cité, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 467 € à 3 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de la Cité, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 et de 6.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 26 Rue de la Cité, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 53 mètres
- Niort à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 549 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 200 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 415 mètres

Ventes au 26 Rue de la Cité

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

85 000 €(1 328 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

26 Rue de la Cité, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 26 Rue de la Cité se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Cité se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,137 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,461 €)

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,936 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.