14 b Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 f et de 25.08 % à celui du n°14 e.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 b Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Collège Jean Zay à 437 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 798 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 428 mètres
Ventes au 14 b Rue de la Gavacherie
Une vente a été recensée au 14 b Rue de la Gavacherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 14 b Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 14 b Rue de la Gavacherie se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue de la Gavacherie se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
