14 e Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 e Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°14 f et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 e Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1004 mètres
- - Collège Jean Zay à 430 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 787 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 436 mètres
Ventes au 14 e Rue de la Gavacherie
Une vente a été recensée au 14 e Rue de la Gavacherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 e Rue de la Gavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 e Rue de la Gavacherie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 e Rue de la Gavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 e Rue de la Gavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 e Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 14 e Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 14 e Rue de la Gavacherie se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 e Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 e Rue de la Gavacherie se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
