14 f Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 f Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°14 e mais inférieur de 2.3 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 f Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1011 mètres
- - Collège Jean Zay à 431 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 794 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 14 f Rue de la Gavacherie
Aucune vente n'a été recensée au 14 f Rue de la Gavacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 f Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 14 f Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 14 f Rue de la Gavacherie se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 f Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 f Rue de la Gavacherie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
