5 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Collège Jean Zay à 359 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 752 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gavacherie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gavacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gavacherie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 5 Rue de la Gavacherie se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gavacherie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
