13 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mouganderie, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1012 mètres
- - Collège Jean Zay à 224 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mouganderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mouganderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mouganderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mouganderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouganderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouganderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mouganderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mouganderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouganderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Rue de la Mouganderie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mouganderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mouganderie se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
