11 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mouganderie, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Collège Jean Zay à 237 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 460 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mouganderie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Mouganderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mouganderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mouganderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mouganderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mouganderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mouganderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mouganderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouganderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 11 Rue de la Mouganderie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mouganderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mouganderie se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
