8 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mouganderie, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Mouganderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1031 mètres
- - Collège Jean Zay à 178 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 767 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mouganderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mouganderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mouganderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mouganderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mouganderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mouganderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mouganderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mouganderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouganderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue de la Mouganderie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mouganderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mouganderie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
