2 Rue de la Poterne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Poterne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 124 mètres
- - Niort à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poterne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
