3 Rue de la Poterne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Poterne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 117 mètres
- - Niort à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 295 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poterne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poterne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Rue de la Poterne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poterne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poterne se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
