24 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 711 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 881 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 226 mètres
Ventes au 24 Rue de la Recouvrance
Les 2 ventes au 24 Rue de la Recouvrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Recouvrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Recouvrance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 24 Rue de la Recouvrance se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Recouvrance se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
