29 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 29 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 732 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Recouvrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Recouvrance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 29 Rue de la Recouvrance se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Recouvrance se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
