23 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Terraudière, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 9.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 132 mètres
- - Niort à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 695 mètres
- - Collège Fontanes à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Terraudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Terraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Terraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Terraudière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Terraudière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Terraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Rue de la Terraudière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Terraudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Terraudière se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
