25 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Terraudière, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°25 bis et du 10.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 140 mètres
- - Niort à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 695 mètres
- - Collège Fontanes à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 613 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 613 mètres
Ventes au 25 Rue de la Terraudière
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Terraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Terraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Terraudière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Terraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Terraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Terraudière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Terraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 25 Rue de la Terraudière se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Terraudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Terraudière se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 115.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
