1 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verte Vallée, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 927 mètres
- - Collège François Rabelais à 927 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verte Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verte Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Verte Vallée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verte Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verte Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 Rue de la Verte Vallée se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Verte Vallée se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
