2 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verte Vallée, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 944 mètres
- - Collège François Rabelais à 944 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 630 mètres
Ventes au 2 Rue de la Verte Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Verte Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verte Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verte Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verte Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verte Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue de la Verte Vallée se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verte Vallée se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
