29 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Verte Vallée, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 972 mètres
- - Collège François Rabelais à 972 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 728 mètres
Ventes au 29 Rue de la Verte Vallée
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Verte Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Verte Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Verte Vallée, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Verte Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Verte Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 29 Rue de la Verte Vallée se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Verte Vallée se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
