11 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 391 € à 2 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16 et de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 11 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 87 mètres
- Niort à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 139 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 139 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 232 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 213 mètres

Ventes au 11 Rue de Ribray

Une vente a été recensée au 11 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

250 000 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

11 Rue de Ribray, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Ribray(2 202€)

9 Rue de Ribray(2 205€)

18 Rue de Ribray(2 202€)

14 Rue de Ribray(1 961€)

15 Rue de Ribray(2 202€)

13 Rue de Ribray(2 206€)

18 bis Rue de Ribray(2 130€)

8 bis Rue de Ribray(1 966€)

Prix du 11 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 11 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Rue de Ribray se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ribray se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.