20 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 111 mètres
- - Niort à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 20 Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 20 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Ribray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 20 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 20 Rue de Ribray se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Ribray se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
